vào xu hướng hiện đại, nhu cầu vừa ở vừa làm việc ở 1 bầu không khí chung đang trở nên gia tăng. cũng như Một trong những lựa chọn tối ưu nhất hiện nay là một thuê căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia – phòng đem đến sự dễ dãi, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như nơi ở tiện nghi giữa lòng trung tâm Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, gồm nên thuê không, túi tiền ra sao cũng như lựa chọn ra làm sao để tối ưu hóa lợi ích? gồm sẽ tiến hành giải đáp chi tiết vào nội dung bài viết sau đây.
1. hướng đến căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong một
căn nhà Officetel (Office + Hotel) là loại hình Bất Động Sản Nhà Đất phối hợp giữa văn phòng làm việc và chỗ ở. trên dự án Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, huyện bình chánh – liền kề Q. 7), Officetel được thiết kế với thông thái, hợp với cá thể làm việc độc lập, công ty lớn nhỏ dại hay startup.
một trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² cho 45m²
- bố trí không khí mở, dễ thiết lập thành không gian sống hay phòng làm công việc
- hoàn toàn có thể đăng ký giấy phép kinh doanh
- Chi phí thuê thấp hơn căn nhà thông thường cùng dự án
- ở trong khu dân cư chất lượng cao, tất cả tiện ích, an ninh tốt
với những ưu đặc điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành chọn tươi đẹp cho các ai kỳ vọng tối ưu giá cả mà vẫn đảm bảo tiện nghi ở.
2. Tại Sao Nên Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như công sở cổ điển hoặc căn nhà để ở thông thường, Officetel Sài Gòn Mia mang đến sự phối kết hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách và chi phí bỏ ra phí:
- giá mướn chỉ với 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn hẳn so với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không cần thuê công sở riêng, cắt giảm túi tiền điều hành, điện và nước văn phòng
linh động mục đích sử dụng:
- dùng để công sở đại diện, phòng làm việc trực tuyến hoặc chăm sóc cá nhân
- hoàn toàn có thể ở lại qua đêm giống như 1 căn hộ studio
- hợp với nhóm người đơn côi, cặp đôi mới mẻ cưới, freelancer
địa chỉ đắc địa:
- ngay quận 7, quận 1, RMIT, Lotte Mart, các đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di chuyển tiện về trung tâm mà vẫn đảm bảo không gian yên tĩnh, trong lành
vì thế, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không những giải pháp tạm bợ mà còn phải là sự việc lựa chọn sách lược mang lại các bước cũng như thiên nhiên.
3. đối tượng người dùng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng phải thuê căn nhà Officetel, nhưng với các nhóm đối tượng người tiêu dùng tiếp sau đây, nơi đây sự chọn gần như là “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm việc trực tuyến: không gian yên tĩnh, đầy đủ tiện ích nhằm làm công việc cũng như sinh sống
- Startup nhỏ tuổi (1 – 5 người): rất có thể ĐK kinh doanh, tiết kiệm thuê công sở cổ xưa
- chuyên gia nước ngoài: làm công việc thời gian ngắn tại TP. Hồ Chí Minh, cần không khí bài bản nhằm đón tiếp khách
- vk ông chồng trẻ hay sinh viên RMIT: Vừa tiện tới trường, vừa nhanh sinh hoạt
- Người đơn lẻ đang lập nghiệp
cùng với những người trực thuộc nhóm tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel khi là giải pháp tiết kiệm ngân sách, tiện nghi và linh động hàng đầu.
4. giá bán cho mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia ngày nay
Cho tới thời điểm này, giá mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được coi khi là “mềm” so với những dự án cùng phương thức trên Q7 hay Q4.
mức giá thành tham khảo:
| diện tích Snội thấtgiá thuêthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn cụm chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường được giảm giá giảm có thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm làm việc Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu suất cao
để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel tốt nhất, quý khách cần lưu ý những điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện di dời, hợp lý văn phòng
- tầng trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, phù hợp làm nơi ở hay studio cá nhân
2. ưu ái căn góc, tất cả cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ nên cần năng lượng tự nhiên để tạo không gian thoáng đãng
3. cân nhắc nội thất:
- nếu nhằm mục đích là một sống dài lâu, nên lựa chọn căn gồm phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để văn phòng, chọn căn trống để tự trang trí theo ý muốn
4. kiểm tra pháp luật và hợp đồng:
- Hỏi rõ về Chi tiêu nảy sinh (phí điều hành, gửi xe)
- giấy tờ phải rõ ràng về có mục đích sử dụng, thời gian, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. ích lợi Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, mặc dù cho là Officetel hoặc căn hộ thường, bạn vẫn được dùng đầy đủ hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án:
- hồ bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa, nơi đọc sách
- khu thương mại, siêu thị mini, quán cafe, nhà hàng
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe thoáng rộng, khuôn viên cây cối, khu vui chơi trẻ con
đặc biệt, người dân dùng Officetel vẫn hoàn toàn có thể dùng các tiện ích như bể bơi, nơi gym nếu ĐK theo quy định của ban điều hành.
7. xem xét khi dùng Officetel đặt tại Dài Hạn
Tuy có thể sống lại qua đêm, nhưng về bên pháp lý, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú. vì vậy, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel nhằm ở dài lâu, quý khách cần lưu ý:
- rất có thể đăng ký tạm trú, chưa tác động đến việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp đến gia chủ cụm member hoặc có bọn trẻ
- không gian bếp thường nhỏ dại, không tồn tại ban công, hơi phiền phức nếu như nấu ăn cụm
tuy nhiên, cùng với người cô quạnh, vk ông chồng trẻ, người bận bịu – nơi đây sự lựa chọn linh hoạt cũng như kinh tế tài chính.
8. đối chiếu Thuê Officetel cũng như căn nhà Thường tại Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm | làm việc + sống | sống gia chủ |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| thích hợp | Freelancer, startup | gia chủ, Chuyên Viên |
| nội thất | tiện nhẹ, tiện lợi | đầy đủ, chất lượng cao rộng |
Tùy trong nhu cầu, Chi tiêu cũng như thói quen sinh hoạt, chúng ta có thể chọn cách thức thuê hợp lý. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với những ai muốn tiết kiệm ngân sách và ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia sự uy tín, không Qua Trung Gian
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an ninh, bạn nên tìm kiếm qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các gia chủ đăng tin luôn trên Facebook, website rao vặt tin cậy
- Sàn thanh toán Bất Động Sản gồm bảo chứng giấy tờ ví dụ
- người thân, bạn bè đang sống trong địa điểm giới thiệu
hạn chế những tin quá giá thấp, chưa cụ thể tin tức, thiếu hình ảnh thực tế.
7. nhận ra căn nhà Officetel và căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn nhà Sài Gòn Mia, khá nhiều người tiêu dùng thắc mắc sự khác biệt giữa căn nhà Officetel và căn nhà ở bình thường. Officetel (Office + Hotel) khi là nguyên mẫu tích hợp văn phòng làm việc và nơi lưu trú thời gian ngắn, thích hợp cho người kinh doanh, start-up hoặc freelancer. trong khi đó, căn hộ thường được thiết kế với thiên về thị hiếu sống dài hạn, có phòng bếp lớn, các phòng nghỉ và nơi ở thư thái hơn.
căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia thông thường có diện tích S nhỏ nhiều hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn ghế làm việc, tập hợp điện thoại/internet chuẩn văn phòng cũng như tiếp tân cộng đồng. điều đó khiến cho bạn tận dụng đc ưu thế làm công việc chuyên nghiệp hóa ngay vào căn nhà. trong khi đó, nếu như có mục đích của gia đình là ở lâu dài cùng gia đình, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn nhà thường tiếp tục hợp lý rộng.
8. ích lợi ăn nhập Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ đơn giản là một phòng để làm công việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa đến cho các bạn Trải Nghiệm ở chuẩn đẳng cấp. dù là căn hộ Officetel, quý khách nhưng vẫn được sử dụng mọi tập hợp lợi ích của khu nhà như: hồ bơi tràn tại cao, khu vực thể hình chuyên nghiệp hóa, khu BBQ ngoài trời, trung tâm khu thương mại, cửa hàng, nhà hàng quán ăn, quán cafe, ngân hàng và cả phòng họp hiệp hội cộng đồng.
đó là điểm đặc biệt sức hút các công ty trẻ và giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa ở, vừa làm việc. Việc bao gồm sẵn khu vực họp, bãi đậu xe, lễ tân cũng như dịch vụ bảo đảm 24/7 giúp cho bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí vô số túi tiền vận hành văn phòng độc lập phía bên ngoài.
9. có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở dài hạn?
Một câu hỏi thịnh hành là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel tất cả phù hợp đặt tại lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với những ai sống tạm bợ hay dùng giống như công sở. tuy vậy, thực tế đa số chúng ta nhưng vẫn chọn Officetel đặt ở vì giá thuê mướn ít hơn, không khí văn minh và nằm ở khu cộng đồng dân cư đông đúc.
đặc biệt, nếu như khách hàng là người độc thân, bộ đôi trẻ hay Chuyên Viên quốc tế làm công việc tại thành phố, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ khá dễ dãi. bạn vẫn rất có thể thiết kế lại căn hộ cho hợp với thị hiếu hội họp cá nhân, cũng như nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, an toàn, tiện nghi.
10. những xem xét pháp lý Để thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần chú ý Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp lý. theo quy tắc đang thi hành, Officetel chưa được sử dụng khiến không gian sống thường trú, nên quý khách không thể ĐK hộ khẩu. hợp đồng thuê nên ghi rõ thời hạn, nhằm mục đích dùng (văn khu vực, lưu ngủ tạm thời), và nên tránh các mâu thuẫn tranh chấp pháp luật sau này.
bên cạnh đó, hãy chăm sóc rõ ràng về người đến thuê: họ liệu có phải là công ty nắm giữ hợp pháp hay không, đã hoàn tất nhiệm vụ trung tâm tài chính với ngân hàng chưa. một trong những căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang thuê mướn lại từ nhà đầu tư thứ cấp, bởi thế các bạn nên yêu cầu được cung cấp các hợp đồng liên quan để đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. so sánh giá thuê căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường rẻ hơn khoảng 15-30% so với căn hộ ở cùng diện tích S. cụ thể, 1 căn hộ Officetel 35m² sau đây gồm giá thuê mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những lúc căn nhà ở 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong thiết kế bên trong và tầng phía trên cao.
ưu thế về giá chỉ khiến cho khá nhiều startup, nhà còn mới Ra đời hay chuyên gia quốc tế ưu thích thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, các bạn cũng cần so sánh thêm yếu tố lợi ích, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ linh động trong hợp đồng thuê nhằm chọn được chiến thuật hợp lý nhất với thị hiếu cá nhân hay doanh nghiệp lớn.
12. đối tượng lý tưởng nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần ai ai cũng hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như khách hàng ở trong những nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là lựa chọn cực kỳ hợp lý:
- người kinh doanh làm việc tận nhà: hoàn toàn có thể đón tiếp khách, họp trực tuyến, hoạt động chủ bé dại mà vẫn tiết kiệm ngân sách thuê văn phòng.
- Freelancer hoặc Designer: cần bầu không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi di chuyển khắp thành phố Hồ Chí Minh.
- chuyên gia quốc tế ngắn hạn: vừa sống, vừa làm công việc trong 1 căn nhà đầy đủ tiện nghi, giám sát giỏi.
- Startup cũng như công ty nhỏ dại (1-5 người): thuận tiện ĐK giấy phép kinh doanh, rất có thể hoạt động văn phòng trên chỗ.
- Người đơn côi hoặc bộ đôi trẻ: không phải nơi ở quá lớn, vẫn muốn sinh sống tại khu dân cư hiện đại.
với những ưu thế tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel thực sự là lựa chọn đáng để suy nghĩ vào thời đại làm việc linh động, Gia Công nơi ở – làm việc như hiện nay.
10. Kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái mang đến thế kỷ mới
nơi ở văn minh không hề giới hạn trong bốn bờ tường. Nó phải linh hoạt, phù hợp với nhịp sống gọn, đa nhiệm và đầy thách thức. vì thế, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 cách hoàn thiện đến như thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ hiện đại.
các bạn vừa rất có thể làm công việc chuyên nghiệp, vừa tận hưởng cuộc sống tiện nghi gần trong một không gian gọn gàng, Gia Công, giá mướn phù hợp. nổi bậc, các bạn sẽ được sống tại một hiệp hội cư dân văn minh, biến hóa năng động – khu vực truyền ý tưởng cũng như tham gia chất lượng.
